Mutuo Mediolanum Eco+

È un finanziamento a medio-lungo termine con spread agevolato*, garantito da ipoteca di primo grado sull'immobile, dedicato agli immobili con alta efficienza energetica (classe energetica B, A, A+) e destinato alle operazioni di acquisto, scambio e surroga.

CONTATTACI

Il mutuo per il tuo immobile ad alta efficienza energetica

Il mutuo per il tuo immobile ad alta efficienza energetica

Il Mutuo Mediolanum Eco+ è un mutuo ipotecario indicizzato al parametro Euribor 3 mesi (calcolato su base 360), con uno spread ridotto per la clientela ordinaria (da un minimo di 0,10% ad un massimo di 0,15%, rispetto a Mutuo Mediolanum), garantito da un’ipoteca di primo grado pari al 200% del capitale erogato. Può essere richiesto da persone fisiche per l’acquisto di un immobile ad alta efficienza energetica, nonché per lo scambio o la surroga di un mutuo presso un altro istituto. 

Caratteristiche chiave

Tasso annuo nominale (TAN) variabile: parametro “Euribor a 3 mesi” (base 360) più spread;
Tasso minimo: qualora il parametro Euribor risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso annuo applicato per il trimestre di riferimento, sarà comunque pari allo spread contrattualmente previsto.
Spread: variabile automaticamente in funzione dell’aumento del parametro di indicizzazione;
Durata: minimo 10 e massimo 30 anni;
Percentuale finanziabile (LTV): massimo 80%;
Importo finanziabile: minimo € 30.000,00 – massimo valutabile per ogni singola operazione;
Spese istruttoria: 0,90% dell'importo richiesto (minimo 600 massimo 1.600€);
Spese perizia: Minimo 320€ (erogazione in unica soluzione) massimo 750€ (erogazione a tranches) fino ad un massimo di n. 3 perizie;
Imposta sostitutiva: 0,25% o 2% dell'importo finanziato a seconda che l'immobile oggetto di ristrutturazione possieda o non possieda i requisiti "Prima casa";
Spese di incasso rata: gratuite
Spese di invio comunicazioni: gratuite
Spese annue di gestione pratica: 50€
Servizi accessori obbligatori: copertura contro i danni all'immobile.

ABC delle agevolazioni fiscali

ABC delle agevolazioni fiscali

Scarica la guida in formato ebook per consultare tutti gli approfondimenti su pc, tablet, smartphone e sul tuo eReader. E' facile e immediato!

 

SCARICA EBOOK

 

Proteggi il tuo mutuo

Proteggi il tuo mutuo con  la sottoscrizione della polizza “Incendio e Scoppio” di Mediolanum Assicurazioni S.p.A. e con le polizze  “Mediolanum Polizza Protezione Mutuo” di Mediolanum Assicurazioni S.p.A. e “Mediolanum Life Protection” di Mediolanum Vita S.p.A..



APPROFONDISCI

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO SU UN MUTUO A TASSO VARIABILE DI 100.000€

Mutuo a tasso variabile “Mutuo Mediolanum” prima casa di 100.000,00 € (importo finanziato) di durata 20 anni, indicizzato all'Euribor 3 mesi base 360, con piano di ammortamento francese. TAEG 1,37% calcolato sulla base del valore iniziale del tasso ipotizzando che questi resti immutato per tutta la durata del contratto. Importo totale del credito (al netto degli interessi e dei costi finanziati) di 97.906,00€. Costo totale del credito 14.092,70€ costituito da spese di istruttoria 900€, spese di perizia  320€, imposta sostitutiva 250€, pari allo 0,25% dell’importo finanziato, e premio di 624€ nel caso in cui il mutuatario scelga di aderire alla polizza assicurativa “Incendio e Scoppio” a Premio Unico di Mediolanum Assicurazioni S.p.A (i cui importi sono inclusi nell’importo finanziato e trattenuti al momento dell’erogazione), spese annue di gestione pratica 50 €, spese invio comunicazioni 0€, spese di incasso rata 0€ e interessi di 10.998,70€ . Importo totale dovuto dal Cliente: 111.998,70€. Valore dell’immobile a garanzia di 200.000,00€; TAN 1,05% (tasso annuo nominale) variabile trimestralmente (parametro Euribor 3 mesi base 365 pari a -0,315% ultima rilevazione il 29/03/2019, da arrotondare ai 5 centesimi superiori, maggiorato di uno spread pari al 1,05%, per i Clienti titolari di patrimonio, detenuto presso le società del Gruppo Mediolanum al momento della richiesta di Mutuo, composto da prodotti di Risparmio Gestito di importo inferiore a 100.000,00€ e in caso di Loan To Value (LTV) inferiore o pari a 60). Qualora il parametro Euribor 3 mesi base 360 risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso annuo applicato per il trimestre di riferimento, sarà comunque pari allo spread contrattuale. E’ richiesta una copertura assicurativa obbligatoria contro i danni all’immobile emessa da un’impresa di assicurazione italiana. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca.

* Rispetto a Mutuo Mediolanum.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Mutuo Mediolanum Eco+ è un prodotto di Banca Mediolanum, istituto di credito erogante. Per le condizioni economiche e contrattuali fare riferimento al documento “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a Consumatori” disponibile nella sezione Trasparenza, presso i Family Banker, le Succursali di Banca Mediolanum e lo sportello di Milano 3 City-Basiglio (MI), Via F. Sforza n. 15. Informazioni relative alle agevolazioni sono disponibili solo presso gli Uffici dei Family Banker. Per ottenere le informazioni personalizzate fare riferimento invece al documento "Prospetto informativo europeo standardizzato" (PIES) disponibile presso i Family Banker.
Principali condizioni economiche applicabili a tutte le tipologie di Mutuo Mediolanum Eco+ richiesti entro il 30/06/2019 e stipulati entro il 30/09/2019. Gli spread applicabili dipendono dal valore del parametro di indicizzazione, dalla durata del finanziamento, dal Loan to Value (LTV) e dagli attuali requisiti di patrimonialità specificati nel documento “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori”.
Set Informativi delle polizze assicurative "Incendio e Scoppio" a Premio Unico e “Mediolanum Polizza Protezione Mutuo” di Mediolanum Assicurazioni S.p.A. disponibili su www.mediolanumassicurazioni.it e presso i Family Banker; set informativo della polizza “Mediolanum Life Protection” di Mediolanum Vita S.p.A. disponibile su www.mediolanumvita.it e presso i Family Banker.