Mutuo Mediolanum Young

È un finanziamento a medio-lungo termine, garantito da ipoteca di primo grado sull'immobile, innovativo e flessibile dedicato ai giovani sotto i 35 anni.

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Semplicità della scelta

Semplicità della scelta

Scegli la durata e la percentuale da finanziare. E, qualora necessario, in assenza di rate insolute, puoi scegliere di saltare una o più rate fino a un massimo di due all’anno e di sei per tutta la durata del mutuo, ad esclusione dell'ultimo anno.

Per te che

Per te che

- Hai meno di 35 anni;
- Cerchi un mutuo vantaggioso e che si adatta alla tue esigenze;
- Vuoi comprare una nuova casa, realizzando i tuoi sogni;
- Hai un contratto di lavoro a tempo indeterminato.

Un'offerta dedicata ai giovani

Un'offerta dedicata ai giovani

Importo massimo: 300.000 euro;
Durata massima: 30 anni;
LTV: fino al 90%;
Spread: a partire da 0,85%; Per LTV superiori all’ 80%, lo spread sarà maggiorato di 0,20%;
Spese di istruttoria: 0,90% dell’importo finanziato (minimo 600,00 € e massimo 1.600,00 €)
Spese di perizia: 320 €
Imposta sostitutiva: 0,25% o 2% dell'importo finanziato a seconda che l’abitazione oggetto di finanziamento possieda i requisiti "Prima casa" o “Seconda Casa”. 0,25% se oggetto del finanziamento sono altri immobili diversi dalle abitazioni;
Spese annue di gestione pratica: 50 euro (ivi comprese le spese di incasso rate, invio comunicazioni e rendiconti se richiesti in formato cartaceo, rilascio certificazione annuale interessi);
Servizi accessori obbligatori: copertura contro i danni all'immobile.

Uno sconto per la tua fedeltà

Uno sconto per la tua fedeltà

Per i mutui con LTV > 60%, oltre alle agevolazioni previste, qualora alla fine di ogni periodo quinquennale di durata del finanziamento non sussistano rate insolute, per te una riduzione dello spread di 0,15% che sarà applicata dal termine del periodo quinquennale di riferimento per tutta la durata residua del mutuo. La complessiva diminuzione dello spread non potrà superare lo 0,45% nel corso della durata del mutuo stesso.

Riepilogo Caratteristiche

  • Un'offerta dedicata a chi ha meno di 35 anni.
  • Importo massimo: 300.000 euro.
  • Spread: a partire da 0,85%.

Proteggi il tuo mutuo

Proteggi il tuo mutuo con  la sottoscrizione della polizza “Incendio e Scoppio” di Mediolanum Assicurazioni S.p.A. e con le polizze  “Mediolanum Polizza Protezione Mutuo” di Mediolanum Assicurazioni S.p.A. e “Mediolanum Life Protection” di Mediolanum Vita S.p.A..



APPROFONDISCI

ABC delle agevolazioni fiscali

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ESEMPIO RAPPRESENTATIVO

Mutuo a tasso variabile “Mediolanum Young” prima casa di 100.000,00 € (importo finanziato) di durata 20 anni più un mese di preammortamento (periodo massimo intercorrente tra la data di erogazione e la prima rata di ammortamento in cui si rimborsano solo gli interessi), indicizzato all'Euribor 365 3 mesi, con piano di ammortamento francese. TAEG 1,47% calcolato sulla base del valore iniziale del tasso ipotizzando che questi resti immutato per tutta la durata del contratto. Importo totale del credito (al netto degli interessi e dei costi finanziati) di 97.906,00 €. Costo totale del credito 15.181,72 € costituito da spese di istruttoria 900 €, spese di perizia € 320, imposta sostitutiva € 250, pari allo 0,25% dell’importo finanziato, premio di 624 € nel caso in cui il mutuatario scelga di aderire alla polizza assicurativa “Incendio e Scoppio” a Premio Unico di Mediolanum Assicurazioni S.p.A (i cui importi sono inclusi nell’importo finanziato e trattenuti al momento dell’erogazione), spese annue di gestione pratica 50€ (ivi comprese le spese di incasso rate, invio comunicazioni e rendiconti se richiesti in formato cartaceo, rilascio certificazione annuale interessi) e  interessi di 12.087,72€ . Importo totale dovuto dal Cliente: 113.087,72€. Valore dell’immobile a garanzia di 200.000,00 €; TAN 1,15% (tasso annuo nominale) variabile trimestralmente (parametro Euribor 365 3 mesi pari a -0,424% ultima rilevazione il 30/09/2019, da arrotondare ai 5 centesimi superiori, maggiorato di uno spread pari al 1,15%, per i Clienti titolari di patrimonio, detenuto presso le società del Gruppo Mediolanum al momento della richiesta di Mutuo, composto da prodotti di Risparmio Gestito di importo inferiore a 100.000,00€ e in caso di Loan To Value (LTV) inferiore o pari a 60). Qualora il parametro Euribor 365 risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso annuo applicato per il trimestre di riferimento, sarà comunque pari allo spread contrattuale. E’ richiesta una copertura assicurativa obbligatoria contro i danni all’immobile emessa da un’impresa di assicurazione italiana. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.

"Mutuo Mediolanum Young" è un prodotto di Banca Mediolanum, istituto di credito erogante. Per le condizioni economiche e contrattuali fare riferimento al documento “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a Consumatori” disponibile nella sezione Trasparenza del sito www.bancamediolanum.it presso i Family Banker, le Succursali di Banca Mediolanum e lo sportello di Milano 3 City-Basiglio (MI), Via F. Sforza n. 15. Informazioni relative alle agevolazioni sono disponibili solo presso gli Uffici dei Family Banker. Per ottenere le informazioni personalizzate fare riferimento invece al documento "Prospetto informativo europeo standardizzato" (PIES) disponibile presso i Family Banker. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca. Principali condizioni economiche applicabili a tutte le tipologie di Mutuo Mediolanum Young richiesti entro il 31/12/2019 e stipulati entro il 31/03/2020.
L’importo massimo possibile del credito concesso, in relazione al valore dell’immobile, potrà essere del 90% solo se almeno uno dei richiedenti il mutuo risulti già titolare o contitolare di un conto corrente presso Banca Mediolanum SpA - regolarmente in essere - aperto da almeno 6 mesi e vi canalizzi continuativamente lo stipendio.
Opzione “salta la rata” non è esercitabile nell’ultimo anno di durata del mutuo. Tale opzione prevede che la durata iniziale del mutuo venga allungata per un numero di mesi corrispondenti al numero dei mesi di sospensione delle rate.
Gli spread applicabili dipendono dal valore del parametro di indicizzazione, dalla durata del finanziamento, dal Loan to Value (LTV) e dagli attuali requisiti di patrimonialità specificati nel documento “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori”. Prima della sottoscrizione della Polizza Collettiva Mediolanum Assicurazioni S.p.A., riservata ai titolari di mutuo erogato da Banca Mediolanum S.p.A., leggere il Set Informativo disponibile sul sito della Compagnia www.mediolanumassicurazioni.it e presso i Family Banker di Banca Mediolanum. La polizza prevede l'applicazione di franchigie, scoperti e massimali, nonché limitazioni ed esclusioni alla Copertura Assicurativa. Per aspetti di maggior dettaglio leggi le Condizioni di Assicurazione.