Mutuo Mediolanum Young

È un finanziamento a medio-lungo termine, garantito da ipoteca di primo grado sull'immobile, innovativo e flessibile dedicato ai giovani sotto i 35 anni.

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CARATTERISTICHE
MUTUO*

SPREAD
ATTUALE

SPREAD
PROMOZIONALE*
TAN
PROMOZIONALE*
TAEG
PROMOZIONALE*
LTV<=60%
Durata <= 20 anni
1,15% 1,10% 1,10% 1,42%
LTV<=60% 
Durata > 20 anni
1,50% 1,10% 1,10% 1,39%
LTV>60% 
Durata <= 20 anni
1,65% 1,20% 1,20% 1,51%
LTV>60% 
Durata > 20 anni
1,85% 1,35% 1,35% 1,63%
TAN e TAEG riferito a mutui a Tasso Variabile con tasso minimo
*Offerta valida per i contratti di Mutuo richiesti entro e non oltre il 30/06/2019

Principali caratteristiche

Importo massimo: 300.000 euro;
Durata massima: 30 anni;
LTV: fino al 90%;
Tasso di interesse nominale annuo: Tasso variabile: “Euribor 365 a 3 Mesi” + spread;
Tasso minimo: qualora il Parametro di riferimento (tasso fisso) o di indicizzazione (tasso variabile), utilizzato per la determinazione del tasso di interesse, risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso d'interesse annuo applicato per il periodo di riferimento sarà comunque pari allo spread contrattuale;
Spread: a partire da 1,10%; Per LTV superiori all’ 80%, lo spread sarà maggiorato di 0,20%;
Spese di istruttoria: 0,90% dell’importo finanziato (minimo 600,00 € e massimo 1.600,00 €);
Spese di perizia: 320 €;
Imposta sostitutiva: 0,25% o 2% dell'importo finanziato a seconda che l'immobile possieda o non possieda i requisiti di "Prima casa"(ad esclusione dei casi di surrogazione);
Spese di incasso rata: gratuite;
Spese di invio comunicazioni: gratuite;
Spese annue di gestione pratica: 50 euro;
Servizi accessori obbligatori: copertura contro i danni all'immobile.

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO

Mutuo a tasso variabile “Mutuo Mediolanum” prima casa di 100.000,00 € (importo finanziato) di durata 20 anni, indicizzato all'Euribor 365 3 mesi, con piano di ammortamento francese. TAEG 1,42% calcolato sulla base del valore iniziale del tasso ipotizzando che questi resti immutato per tutta la durata del contratto. Importo totale del credito (al netto degli interessi e dei costi finanziati) di 97.906,00€. Costo totale del credito 15.181,72€ costituito da spese di istruttoria 900€, spese di perizia  320€, imposta sostitutiva 250€, pari allo 0,25% dell’importo finanziato, e premio di 624€ nel caso in cui il mutuatario scelga di aderire alla polizza assicurativa “Incendio e Scoppio” a Premio Unico di Mediolanum Assicurazioni S.p.A (i cui importi sono inclusi nell’importo finanziato e trattenuti al momento dell’erogazione), spese annue di gestione pratica 50 €, spese invio comunicazioni 0€, spese di incasso rata 0€ e  interessi di 12.087,72€ . Importo totale dovuto dal Cliente: 113.087,72€. Valore dell’immobile a garanzia di 200.000,00€; TAN 1,10% (tasso annuo nominale) variabile trimestralmente (parametro Euribor 365 3 mesi pari a -0,313% ultima rilevazione il 31/12/2018, da arrotondare ai 5 centesimi superiori, maggiorato di uno spread pari al 1,10%, per i Clienti titolari di patrimonio, detenuto presso le società del Gruppo Mediolanum al momento della richiesta di Mutuo, composto da prodotti di Risparmio Gestito di importo inferiore a 100.000,00€ e in caso di Loan To Value (LTV) inferiore o pari a 60). Qualora il parametro Euribor 365 risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso annuo applicato per il trimestre di riferimento, sarà comunque pari allo spread contrattuale. E’ richiesta una copertura assicurativa obbligatoria contro i danni all’immobile emessa da un’impresa di assicurazione italiana. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca.

Mutuo a tasso variabile “Mutuo Mediolanum” prima casa di 100.000,00 € (importo finanziato) di durata 25 anni, indicizzato all'Euribor 365 3 mesi, con piano di ammortamento francese. TAEG 1,39% calcolato sulla base del valore iniziale del tasso ipotizzando che questi resti immutato per tutta la durata del contratto. Importo totale del credito (al netto degli interessi e dei costi finanziati) di 97.906,00€. Costo totale del credito 15.181,72€ costituito da spese di istruttoria 900€, spese di perizia  320€, imposta sostitutiva 250€, pari allo 0,25% dell’importo finanziato, e premio di 780€ nel caso in cui il mutuatario scelga di aderire alla polizza assicurativa “Incendio e Scoppio” a Premio Unico di Mediolanum Assicurazioni S.p.A (i cui importi sono inclusi nell’importo finanziato e trattenuti al momento dell’erogazione), spese annue di gestione pratica 50 €, spese invio comunicazioni 0€, spese di incasso rata 0€ e  interessi di 12.087,72€ . Importo totale dovuto dal Cliente: 113.087,72€. Valore dell’immobile a garanzia di 200.000,00€; TAN 1,10% (tasso annuo nominale) variabile trimestralmente (parametro Euribor 365 3 mesi pari a -0,313% ultima rilevazione il 31/12/2018, da arrotondare ai 5 centesimi superiori, maggiorato di uno spread pari al 1,10%, per i Clienti titolari di patrimonio, detenuto presso le società del Gruppo Mediolanum al momento della richiesta di Mutuo, composto da prodotti di Risparmio Gestito di importo inferiore a 100.000,00€ e in caso di Loan To Value (LTV) inferiore o pari a 60). Qualora il parametro Euribor 365 risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso annuo applicato per il trimestre di riferimento, sarà comunque pari allo spread contrattuale. E’ richiesta una copertura assicurativa obbligatoria contro i danni all’immobile emessa da un’impresa di assicurazione italiana. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca.

Mutuo a tasso variabile “Mutuo Mediolanum” prima casa di 100.000,00 € (importo finanziato) di durata 20 anni, indicizzato all'Euribor 365 3 mesi, con piano di ammortamento francese. TAEG 1,51% calcolato sulla base del valore iniziale del tasso ipotizzando che questi resti immutato per tutta la durata del contratto. Importo totale del credito (al netto degli interessi e dei costi finanziati) di 97.906,00€. Costo totale del credito 15.181,72€ costituito da spese di istruttoria 900€, spese di perizia  320€, imposta sostitutiva 250€, pari allo 0,25% dell’importo finanziato, e premio di 499,20€ nel caso in cui il mutuatario scelga di aderire alla polizza assicurativa “Incendio e Scoppio” a Premio Unico di Mediolanum Assicurazioni S.p.A (i cui importi sono inclusi nell’importo finanziato e trattenuti al momento dell’erogazione), spese annue di gestione pratica 50 €, spese invio comunicazioni 0€, spese di incasso rata 0€ e  interessi di 12.087,72€ . Importo totale dovuto dal Cliente: 113.087,72€. Valore dell’immobile a garanzia di 160.000,00€; TAN 1,20% (tasso annuo nominale) variabile trimestralmente (parametro Euribor 365 3 mesi pari a -0,313% ultima rilevazione il 31/12/2018, da arrotondare ai 5 centesimi superiori, maggiorato di uno spread pari al 1,20%, per i Clienti titolari di patrimonio, detenuto presso le società del Gruppo Mediolanum al momento della richiesta di Mutuo, composto da prodotti di Risparmio Gestito di importo inferiore a 100.000,00€ e in caso di Loan To Value (LTV) superiore a 60). Qualora il parametro Euribor 365 risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso annuo applicato per il trimestre di riferimento, sarà comunque pari allo spread contrattuale. E’ richiesta una copertura assicurativa obbligatoria contro i danni all’immobile emessa da un’impresa di assicurazione italiana. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca.

Mutuo a tasso variabile “Mutuo Mediolanum” prima casa di 100.000,00 € (importo finanziato) di durata 25 anni, indicizzato all'Euribor 365 3 mesi, con piano di ammortamento francese. TAEG 1,63% calcolato sulla base del valore iniziale del tasso ipotizzando che questi resti immutato per tutta la durata del contratto. Importo totale del credito (al netto degli interessi e dei costi finanziati) di 97.906,00€. Costo totale del credito 15.181,72€ costituito da spese di istruttoria 900€, spese di perizia  320€, imposta sostitutiva 250€, pari allo 0,25% dell’importo finanziato, e premio di 624€ nel caso in cui il mutuatario scelga di aderire alla polizza assicurativa “Incendio e Scoppio” a Premio Unico di Mediolanum Assicurazioni S.p.A (i cui importi sono inclusi nell’importo finanziato e trattenuti al momento dell’erogazione), spese annue di gestione pratica 50 €, spese invio comunicazioni 0€, spese di incasso rata 0€ e  interessi di 12.087,72€ . Importo totale dovuto dal Cliente: 113.087,72€. Valore dell’immobile a garanzia di 160.000,00€; TAN 1,35% (tasso annuo nominale) variabile trimestralmente (parametro Euribor 365 3 mesi pari a -0,313% ultima rilevazione il 31/12/2018, da arrotondare ai 5 centesimi superiori, maggiorato di uno spread pari al 1,35%, per i Clienti titolari di patrimonio, detenuto presso le società del Gruppo Mediolanum al momento della richiesta di Mutuo, composto da prodotti di Risparmio Gestito di importo inferiore a 100.000,00€ e in caso di Loan To Value (LTV) superiore a 60). Qualora il parametro Euribor 365 risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso annuo applicato per il trimestre di riferimento, sarà comunque pari allo spread contrattuale. E’ richiesta una copertura assicurativa obbligatoria contro i danni all’immobile emessa da un’impresa di assicurazione italiana. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.

"Mutuo Mediolanum Young" è un prodotto di Banca Mediolanum, istituto di credito erogante. Per le condizioni economiche e contrattuali fare riferimento al documento “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a Consumatori” disponibile nella sezione Trasparenza del sito www.bancamediolanum.it presso i Family Banker, le Succursali di Banca Mediolanum e lo sportello di Milano 3 City-Basiglio (MI), Via F. Sforza n. 15. Informazioni relative alle agevolazioni sono disponibili solo presso gli Uffici dei Family Banker. Per ottenere le informazioni personalizzate fare riferimento invece al documento "Prospetto informativo europeo standardizzato" (PIES) disponibile presso i Family Banker. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca. Principali condizioni economiche applicabili a tutte le tipologie di Mutuo Mediolanum Young richiesti entro il 30/06/2019 e stipulati entro il 30/09/2019.
L’importo massimo possibile del credito concesso, in relazione al valore dell’immobile, potrà essere del 90% solo se almeno uno dei richiedenti il mutuo risulti già titolare o contitolare di un conto corrente presso Banca Mediolanum SpA - regolarmente in essere - aperto da almeno 6 mesi e vi canalizzi continuativamente lo stipendio.
Opzione “salta la rata” non è esercitabile nell’ultimo anno di durata del mutuo. Tale opzione prevede che la durata iniziale del mutuo venga allungata per un numero di mesi corrispondenti al numero dei mesi di sospensione delle rate.
Gli spread applicabili dipendono dal valore del parametro di indicizzazione, dalla durata del finanziamento, dal Loan to Value (LTV) e dagli attuali requisiti di patrimonialità specificati nel documento “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori”. Prima della sottoscrizione della Polizza Collettiva Mediolanum Assicurazioni S.p.A., riservata ai titolari di mutuo erogato da Banca Mediolanum S.p.A., leggere il Set Informativo disponibile sul sito della Compagnia www.mediolanumassicurazioni.it e presso i Family Banker di Banca Mediolanum. La polizza prevede l'applicazione di franchigie, scoperti e massimali, nonché limitazioni ed esclusioni alla Copertura Assicurativa. Per aspetti di maggior dettaglio leggi le Condizioni di Assicurazione.