Mutuo Mediolanum

È un finanziamento a medio-lungo termine, garantito da ipoteca di primo grado sull'immobile, innovativo e flessibile che prevede la possibilità di scegliere fra diverse tipologie di tasso in base alle tue necessità.

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CARATTERISTICHE
MUTUO*

SPREAD
ATTUALE

SPREAD
PROMOZIONALE*
TAN
PROMOZIONALE*
TAEG
PROMOZIONALE*
LTV<=60%
Durata <= 20 anni
1,15% 1,10% 1,10% 1,42%
LTV<=60% 
Durata > 20 anni
1,50% 1,10% 1,10% 1,39%
LTV>60% 
Durata <= 20 anni
1,65% 1,20% 1,20% 1,51%
LTV>60% 
Durata > 20 anni
1,85% 1,35% 1,35% 1,63%
TAN e TAEG riferito a mutui a Tasso Variabile con tasso minimo
*Offerta valida per i contratti di Mutuo richiesti entro e non oltre il 30/06/2019

PRINCIPALI CARATTERISTICHE

Spread: a partire da 1,10%;
LTV: massimo 80%;
Tasso di interesse nominale annuo: Tasso variabile: “Euribor 365 a 3 Mesi” + spread oppure Tasso misto: tasso fisso "EURIRS lettera a 3/5 anni" + spread / Euribor 365 a 3 Mesi” + spread a intervalli predeterminati di 3 o 5 anni.
Tasso minimo: qualora il Parametro di riferimento (tasso fisso) o di indicizzazione (tasso variabile), utilizzato per la determinazione del tasso di interesse, risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso d'interesse annuo applicato per il periodo di riferimento sarà comunque pari allo spread contrattuale
Durata: Tasso variabile: minimo 10 e massimo 30 anni. Tasso misto: minimo 10 e massimo 30 anni;
Spese istruttoria: 0,90% dell'importo richiesto (minimo 600 massimo 1.600€);
Spese perizia: Minimo 320€ (erogazione in unica soluzione) massimo 750€ (erogazione a tranches) fino ad un massimo di n. 3 perizie;
Imposta sostitutiva: 0,25% o 2% dell'importo finanziato a seconda che l'immobile possieda o non possieda i requisiti di "Prima casa"(ad esclusione dei casi di surrogazione);
Spese di incasso rata: gratuite;
Spese di invio comunicazioni: gratuite;
Spese annue di gestione pratica: 50 euro;
Servizi accessori obbligatori: copertura contro i danni all'immobile.

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO

Mutuo a tasso variabile “Mutuo Mediolanum” prima casa di 100.000,00 € (importo finanziato) di durata 20 anni, indicizzato all'Euribor 365 3 mesi, con piano di ammortamento francese. TAEG 1,42% calcolato sulla base del valore iniziale del tasso ipotizzando che questi resti immutato per tutta la durata del contratto. Importo totale del credito (al netto degli interessi e dei costi finanziati) di 97.906,00€. Costo totale del credito 15.181,72€ costituito da spese di istruttoria 900€, spese di perizia  320€, imposta sostitutiva 250€, pari allo 0,25% dell’importo finanziato, e premio di 624€ nel caso in cui il mutuatario scelga di aderire alla polizza assicurativa “Incendio e Scoppio” a Premio Unico di Mediolanum Assicurazioni S.p.A (i cui importi sono inclusi nell’importo finanziato e trattenuti al momento dell’erogazione), spese annue di gestione pratica 50 €, spese invio comunicazioni 0€, spese di incasso rata 0€ e  interessi di 12.087,72€ . Importo totale dovuto dal Cliente: 113.087,72€. Valore dell’immobile a garanzia di 200.000,00€; TAN 1,10% (tasso annuo nominale) variabile trimestralmente (parametro Euribor 365 3 mesi pari a -0,313% ultima rilevazione il 31/12/2018, da arrotondare ai 5 centesimi superiori, maggiorato di uno spread pari al 1,10%, per i Clienti titolari di patrimonio, detenuto presso le società del Gruppo Mediolanum al momento della richiesta di Mutuo, composto da prodotti di Risparmio Gestito di importo inferiore a 100.000,00€ e in caso di Loan To Value (LTV) inferiore o pari a 60). Qualora il parametro Euribor 365 risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso annuo applicato per il trimestre di riferimento, sarà comunque pari allo spread contrattuale. E’ richiesta una copertura assicurativa obbligatoria contro i danni all’immobile emessa da un’impresa di assicurazione italiana. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca.

Mutuo a tasso variabile “Mutuo Mediolanum” prima casa di 100.000,00 € (importo finanziato) di durata 25 anni, indicizzato all'Euribor 365 3 mesi, con piano di ammortamento francese. TAEG 1,39% calcolato sulla base del valore iniziale del tasso ipotizzando che questi resti immutato per tutta la durata del contratto. Importo totale del credito (al netto degli interessi e dei costi finanziati) di 97.906,00€. Costo totale del credito 15.181,72€ costituito da spese di istruttoria 900€, spese di perizia  320€, imposta sostitutiva 250€, pari allo 0,25% dell’importo finanziato, e premio di 780€ nel caso in cui il mutuatario scelga di aderire alla polizza assicurativa “Incendio e Scoppio” a Premio Unico di Mediolanum Assicurazioni S.p.A (i cui importi sono inclusi nell’importo finanziato e trattenuti al momento dell’erogazione), spese annue di gestione pratica 50 €, spese invio comunicazioni 0€, spese di incasso rata 0€ e  interessi di 12.087,72€ . Importo totale dovuto dal Cliente: 113.087,72€. Valore dell’immobile a garanzia di 200.000,00€; TAN 1,10% (tasso annuo nominale) variabile trimestralmente (parametro Euribor 365 3 mesi pari a -0,313% ultima rilevazione il 31/12/2018, da arrotondare ai 5 centesimi superiori, maggiorato di uno spread pari al 1,10%, per i Clienti titolari di patrimonio, detenuto presso le società del Gruppo Mediolanum al momento della richiesta di Mutuo, composto da prodotti di Risparmio Gestito di importo inferiore a 100.000,00€ e in caso di Loan To Value (LTV) inferiore o pari a 60). Qualora il parametro Euribor 365 risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso annuo applicato per il trimestre di riferimento, sarà comunque pari allo spread contrattuale. E’ richiesta una copertura assicurativa obbligatoria contro i danni all’immobile emessa da un’impresa di assicurazione italiana. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca.

Mutuo a tasso variabile “Mutuo Mediolanum” prima casa di 100.000,00 € (importo finanziato) di durata 20 anni, indicizzato all'Euribor 365 3 mesi, con piano di ammortamento francese. TAEG 1,51% calcolato sulla base del valore iniziale del tasso ipotizzando che questi resti immutato per tutta la durata del contratto. Importo totale del credito (al netto degli interessi e dei costi finanziati) di 97.906,00€. Costo totale del credito 15.181,72€ costituito da spese di istruttoria 900€, spese di perizia  320€, imposta sostitutiva 250€, pari allo 0,25% dell’importo finanziato, e premio di 499,20€ nel caso in cui il mutuatario scelga di aderire alla polizza assicurativa “Incendio e Scoppio” a Premio Unico di Mediolanum Assicurazioni S.p.A (i cui importi sono inclusi nell’importo finanziato e trattenuti al momento dell’erogazione), spese annue di gestione pratica 50 €, spese invio comunicazioni 0€, spese di incasso rata 0€ e  interessi di 12.087,72€ . Importo totale dovuto dal Cliente: 113.087,72€. Valore dell’immobile a garanzia di 160.000,00€; TAN 1,20% (tasso annuo nominale) variabile trimestralmente (parametro Euribor 365 3 mesi pari a -0,313% ultima rilevazione il 31/12/2018, da arrotondare ai 5 centesimi superiori, maggiorato di uno spread pari al 1,20%, per i Clienti titolari di patrimonio, detenuto presso le società del Gruppo Mediolanum al momento della richiesta di Mutuo, composto da prodotti di Risparmio Gestito di importo inferiore a 100.000,00€ e in caso di Loan To Value (LTV) superiore a 60). Qualora il parametro Euribor 365 risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso annuo applicato per il trimestre di riferimento, sarà comunque pari allo spread contrattuale. E’ richiesta una copertura assicurativa obbligatoria contro i danni all’immobile emessa da un’impresa di assicurazione italiana. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca.

Mutuo a tasso variabile “Mutuo Mediolanum” prima casa di 100.000,00 € (importo finanziato) di durata 25 anni, indicizzato all'Euribor 365 3 mesi, con piano di ammortamento francese. TAEG 1,63% calcolato sulla base del valore iniziale del tasso ipotizzando che questi resti immutato per tutta la durata del contratto. Importo totale del credito (al netto degli interessi e dei costi finanziati) di 97.906,00€. Costo totale del credito 15.181,72€ costituito da spese di istruttoria 900€, spese di perizia  320€, imposta sostitutiva 250€, pari allo 0,25% dell’importo finanziato, e premio di 624€ nel caso in cui il mutuatario scelga di aderire alla polizza assicurativa “Incendio e Scoppio” a Premio Unico di Mediolanum Assicurazioni S.p.A (i cui importi sono inclusi nell’importo finanziato e trattenuti al momento dell’erogazione), spese annue di gestione pratica 50 €, spese invio comunicazioni 0€, spese di incasso rata 0€ e  interessi di 12.087,72€ . Importo totale dovuto dal Cliente: 113.087,72€. Valore dell’immobile a garanzia di 160.000,00€; TAN 1,35% (tasso annuo nominale) variabile trimestralmente (parametro Euribor 365 3 mesi pari a -0,313% ultima rilevazione il 31/12/2018, da arrotondare ai 5 centesimi superiori, maggiorato di uno spread pari al 1,35%, per i Clienti titolari di patrimonio, detenuto presso le società del Gruppo Mediolanum al momento della richiesta di Mutuo, composto da prodotti di Risparmio Gestito di importo inferiore a 100.000,00€ e in caso di Loan To Value (LTV) superiore a 60). Qualora il parametro Euribor 365 risultasse, alle relative date di rilevazione, di segno negativo, il tasso annuo applicato per il trimestre di riferimento, sarà comunque pari allo spread contrattuale. E’ richiesta una copertura assicurativa obbligatoria contro i danni all’immobile emessa da un’impresa di assicurazione italiana. Mutui soggetti ai requisiti e alla valutazione della Banca.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Mutuo Acquisto – Mutuo Mediolanum è un prodotto di Banca Mediolanum, istituto di credito erogante. Per le condizioni economiche e contrattuali fare riferimento al documento “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a Consumatori” disponibile nella sezione Trasparenza, presso i Family Banker, le Succursali di Banca Mediolanum e lo sportello di Milano 3 City-Basiglio (MI), Via F. Sforza n. 15. Informazioni relative alle agevolazioni sono disponibili solo presso gli Uffici dei Family Banker. Informazioni relative alle agevolazioni sono disponibili solo presso gli Uffici dei Family Banker. Per ottenere le informazioni personalizzate fare riferimento invece al documento "Prospetto informativo europeo standardizzato" (PIES) disponibile presso i Family Banker. Principali condizioni economiche applicabili a tutte le tipologie di Mutuo Mediolanum richiesti entro il 30/06/2019 e stipulati entro il 30/09/2019. Gli spread applicabili dipendono dal valore del parametro di indicizzazione, dalla durata del finanziamento, dal Loan to Value (LTV) e dagli attuali requisiti di patrimonialità specificati nel documento “Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai Consumatori”. Set Informativo della polizza assicurativa "Incendio e Scoppio" a Premio Unico di Mediolanum Assicurazioni S.p.A. disponibile su www.mediolanumassicurazioni.it e presso i Family Banker.